Rehabilitar un edifici és car, però hi ha ajuts públics —sobretot amb fons europeus— que poden cobrir-ne una part. Aquesta guia explica com funcionen i on consultar les convocatòries, sense fixar imports.
En resum
- Hi ha diversos programes finançats amb fons Next Generation (RD 853/2021).
- Exigeixen una millora de l’eficiència energètica documentada.
- A Catalunya, les convocatòries les publica l’Agència de l’Habitatge.
- Són limitades en pressupost i temps: cal mirar si n’hi ha d’obertes.
Quins programes hi ha
El marc és el Reial Decret 853/2021, finançat pel pla de recuperació i els fons Next Generation EU. Inclou programes a diferents escales:
- Edifici: rehabilitació del conjunt.
- Habitatge: actuacions en habitatges concrets.
- Barris: rehabilitació d’àmbits sencers.
- Llibre de l’edifici i projectes (documentació tècnica).
La condició de la millora energètica
Aquests ajuts no són per a qualsevol obra: per optar-hi cal aconseguir una reducció documentada del consum d’energia o de la demanda de calefacció i refrigeració. El nivell exigit varia segons el programa.
On i com consultar-ho
- A l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (convocatòries i bases).
- A Barcelona i l’àrea metropolitana, als consorcis corresponents.
Són convocatòries amb pressupost limitat i terminis lligats als fons europeus. No publiquem imports ni dates: comprova si hi ha una convocatòria oberta abans de planificar l’obra.
Quan convé parlar amb un professional
La tramitació sol requerir un tècnic (arquitecte) i, sovint, una gestió a escala de comunitat de propietaris. Vegeu també els ajuts a la rehabilitació energètica, els ajuts d’accessibilitat i l’ITE.
Preguntes freqüents
Quins ajuts hi ha per rehabilitar un edifici?
Hi ha diversos programes finançats amb fons europeus Next Generation (RD 853/2021): rehabilitació a escala d'edifici, d'habitatges concrets, de barris i ajuts per al llibre de l'edifici i els projectes. A Catalunya, les convocatòries les publica l'Agència de l'Habitatge.
Cal millorar l'eficiència energètica?
Sí. Aquests programes exigeixen aconseguir una reducció documentada del consum d'energia o de la demanda de calefacció i refrigeració per poder optar-hi. El nivell d'estalvi varia segons el programa.
On consulto si hi ha una convocatòria oberta?
A l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i, a Barcelona i l'àrea metropolitana, als consorcis corresponents. Són convocatòries amb pressupost limitat i terminis: comprova si n'hi ha alguna d'oberta.
Fonts oficials
Aquesta pàgina es basa en fonts oficials i de referència. Comproveu sempre la versió vigent als enllaços següents.